8 Rue Jean Gay, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gay, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et de 13.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Jean Gay, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 23 parkings - 785 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 620 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 981 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 620 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 751 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 342 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Gay
Les 26 ventes au 8 Rue Jean Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gay dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 8 Rue Jean Gay se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gay par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Gay se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
