Rue Jean Gay, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Gay, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gay dans son marché local
Prix Rue Jean Gay par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Gay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gay à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gay est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gay
Les ventes enregistrées Rue Jean Gay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 583 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 944 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 583 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 716 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gay
Adresses Rue Jean Gay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gay, classées par tranches de numéros.
