14 Rue Jean-Marie Chavant, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean-Marie Chavant, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 3.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean-Marie Chavant, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 564 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 451 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 595 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 351 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 44 mètres
Ventes au 14 Rue Jean-Marie Chavant
Les 3 ventes au 14 Rue Jean-Marie Chavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean-Marie Chavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean-Marie Chavant, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Marie Chavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean-Marie Chavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean-Marie Chavant dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean-Marie Chavant par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Chavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 14 Rue Jean-Marie Chavant se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean-Marie Chavant par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean-Marie Chavant se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean-Marie Chavant à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean-Marie Chavant est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
