10 Rue Lamothe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 307 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
13 niveaux - 307 logements - 360 parkings - 3165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 581 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 635 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 483 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 197 mètres
Ventes au 10 Rue Lamothe
Les 5 ventes au 10 Rue Lamothe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamothe, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 10 Rue Lamothe se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamothe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lamothe se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 31.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lamothe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lamothe est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
