11 Rue Lamothe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et du 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 577 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 570 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 427 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 235 mètres
Ventes au 11 Rue Lamothe
Une vente a été recensée au 11 Rue Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamothe, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Rue Lamothe se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamothe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lamothe se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 24.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lamothe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lamothe est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
