17 Rue Lamothe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et du 3.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 537 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 578 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 458 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamothe, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 17 Rue Lamothe se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamothe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lamothe se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 28.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lamothe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lamothe est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
