13 Rue Lortet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lortet, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
À propos du 13 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 106 logements - 34 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 706 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 138 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 460 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 501 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 402 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 252 mètres
Ventes au 13 Rue Lortet
Les 56 ventes au 13 Rue Lortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lortet dans son marché local
Prix du 13 Rue Lortet par rapport à la voie
Sur Rue Lortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 13 Rue Lortet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lortet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lortet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
