3 Rue Lortet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lortet, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°4 et de 8.74 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Lortet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 131 parkings - 1017 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 684 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 193 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 428 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 481 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 320 mètres
- - Ecole primaire Françoise Héritier à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Lortet
Les 6 ventes au 3 Rue Lortet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lortet dans son marché local
Prix du 3 Rue Lortet par rapport à la voie
Sur Rue Lortet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 3 Rue Lortet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lortet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lortet se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
