5 Rue Marc Bloch, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marc Bloch, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marc Bloch, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 347 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 347 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 622 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marc Bloch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marc Bloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marc Bloch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marc Bloch, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Bloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marc Bloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marc Bloch dans son marché local
Prix du 5 Rue Marc Bloch par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bloch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 5 Rue Marc Bloch se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marc Bloch par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marc Bloch se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marc Bloch à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marc Bloch est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
