12 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 525 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 485 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 155 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 320 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 131 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 588 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 450 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 141 mètres

Ventes au 12 Rue Professeur Grignard

Les 0 ventes au 12 Rue Professeur Grignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Professeur Grignard dans son marché local

Prix du 12 Rue Professeur Grignard par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Grignard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 12 Rue Professeur Grignard se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Professeur Grignard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Professeur Grignard se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 10.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bancel, 69007 Lyon 7e(4,545 €)

Rue d'Anvers, 69007 Lyon 7e(4,857 €)

Place Jean Macé, 69007 Lyon 7e(4,474 €)

Place Jules Guesde, 69007 Lyon 7e(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Professeur Grignard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Professeur Grignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.