Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sébastien Gryphe se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sébastien Gryphe à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Sébastien Gryphe est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sébastien Gryphe
Les ventes enregistrées Rue Sébastien Gryphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sébastien Gryphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 577 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 577 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 521 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sébastien Gryphe
Adresses Rue Sébastien Gryphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sébastien Gryphe, classées par tranches de numéros.
