20 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Professeur Grignard, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°22 et du 9.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Professeur Grignard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1003 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 150 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 266 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 588 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 469 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Professeur Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Professeur Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Professeur Grignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Professeur Grignard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Professeur Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Professeur Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Professeur Grignard dans son marché local
Prix du 20 Rue Professeur Grignard par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Grignard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 20 Rue Professeur Grignard se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Professeur Grignard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Professeur Grignard se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 34.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Professeur Grignard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Professeur Grignard est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
