45 Rue Raoul Servant, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Raoul Servant, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°44 et de 13.58 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Raoul Servant, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 77 parkings - 581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 406 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 296 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 694 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 129 mètres
Ventes au 45 Rue Raoul Servant
Les 5 ventes au 45 Rue Raoul Servant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Raoul Servant dans son marché local
Prix du 45 Rue Raoul Servant par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Servant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 45 Rue Raoul Servant se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Raoul Servant par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Raoul Servant se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 50.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
