45 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 448 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 103 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 448 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon Lumière à 103 mètres
Ventes au 45 Avenue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 45 Avenue des Frères Lumière se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Frères Lumière se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 57.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
