63 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 362 €/m²0 mais supérieur de 17.18 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 17 locaux.
À propos du 63 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 17 locaux - 23 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 578 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 216 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 211 mètres
Ventes au 63 Avenue des Frères Lumière
Les 5 ventes au 63 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 63 Avenue des Frères Lumière se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue des Frères Lumière se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 70.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
