65 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°63 et de 2.89 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 65 Avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 9 parkings - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 592 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 230 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée professionnel du 1er Film à 170 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 198 mètres
Ventes au 65 Avenue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 65 Avenue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 65 Avenue des Frères Lumière se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Frères Lumière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue des Frères Lumière se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
