2 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Santy, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 15 parkings - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 148 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 348 mètres
Ventes au 2 Avenue Paul Santy
Les 6 ventes au 2 Avenue Paul Santy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Santy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Santy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Santy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 2 Avenue Paul Santy se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Santy par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Santy se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
