Rue du Puisard, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puisard dans son marché local
Prix Rue du Puisard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puisard se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puisard à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Puisard est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puisard
Les ventes enregistrées Rue du Puisard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puisard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 497 mètres
- - Collège Victor Grignard à 187 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1468 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puisard
Adresses Rue du Puisard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puisard, classées par tranches de numéros.
