44 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Paul Santy, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°46 et de 12.65 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 44 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 423 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 536 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1201 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 476 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 569 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 136 mètres
Ventes au 44 Avenue Paul Santy
Les 11 ventes au 44 Avenue Paul Santy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Paul Santy dans son marché local
Prix du 44 Avenue Paul Santy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Santy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 44 Avenue Paul Santy se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Paul Santy par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Paul Santy se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
