9 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Santy, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°11 et du 13.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1024 mètres
- - Collège Alice Guy à 503 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 252 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 490 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 180 mètres
Ventes au 9 Avenue Paul Santy
Les 3 ventes au 9 Avenue Paul Santy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Santy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Santy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Santy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Santy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Santy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Santy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Santy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Avenue Paul Santy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Santy par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Santy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
