25 Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 25 Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 624 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 980 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 392 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 367 mètres
Ventes au 25 Boulevard Ambroise Paré
Les 5 ventes au 25 Boulevard Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Boulevard Ambroise Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 25 Boulevard Ambroise Paré se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Ambroise Paré par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Ambroise Paré se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 40.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
