Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thomas Blanchet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Blanchet dans son marché local
Prix Rue Thomas Blanchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thomas Blanchet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 29.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Blanchet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Blanchet est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Blanchet
Les ventes enregistrées Rue Thomas Blanchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Blanchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1261 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 238 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 791 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 103 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Blanchet
Adresses Rue Thomas Blanchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Blanchet, classées par tranches de numéros.
