52 Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°54 et de 8.86 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Boulevard Ambroise Paré, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bataille.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 455 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 980 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 146 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 113 mètres
Ventes au 52 Boulevard Ambroise Paré
Les 6 ventes au 52 Boulevard Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Boulevard Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 52 Boulevard Ambroise Paré se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Ambroise Paré par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Ambroise Paré se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 41.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
