282 Boulevard Pinel, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Boulevard Pinel, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 282 Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 2 logements - 60 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1015 mètres
- - Collège Victor Grignard à 343 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 488 mètres
Ventes au 282 Boulevard Pinel
Les 7 ventes au 282 Boulevard Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Boulevard Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Boulevard Pinel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°282 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Boulevard Pinel dans son marché local
Prix du 282 Boulevard Pinel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 282 Boulevard Pinel se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 282 Boulevard Pinel se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 85.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
