4 Impasse Albert, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 558 €

de 4 466 € à 4 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Albert, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 et de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 Impasse Albert, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la gloire du service de santé militaire à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1450 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 342 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 419 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Albert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Albert(4 360€)

6 Impasse Albert(4 351€)

3 Impasse Albert(4 356€)

6 bis Impasse Albert(4 358€)

7 Impasse Albert(4 113€)

8 Impasse Albert(4 100€)

8 Rue Louis Cézard(4 550€)

10 Rue Louis Cézard(4 349€)

Prix du 4 Impasse Albert dans son marché local

Prix du 4 Impasse Albert par rapport à la voie

Sur Impasse Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 4 Impasse Albert se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Albert par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Albert se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 25.46 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,335 €)

Rue Louis Cézard, 69008 Lyon 8e(4,439 €)

Rue Professeur Joseph Renaut, 69008 Lyon 8e(4,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Albert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.