3 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 571 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 542 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 732 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse Beauvisage, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bocage.
1 niveau - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 614 mètres
- Collège Henri Longchambon à 614 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 570 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 510 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 93 mètres

Ventes au 3 Impasse Beauvisage

Les 0 ventes au 3 Impasse Beauvisage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Beauvisage dans son marché local

Prix du 3 Impasse Beauvisage par rapport à la voie

Sur Impasse Beauvisage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 3 Impasse Beauvisage se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Beauvisage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Beauvisage se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.97 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Carle, 69008 Lyon 8e(3,908 €)

Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon 8e(2,865 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(3,683 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Beauvisage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Beauvisage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.