Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Beauvisage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Beauvisage dans son marché local
Prix Rue Professeur Beauvisage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Beauvisage se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Beauvisage à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Beauvisage est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Beauvisage
Les ventes enregistrées Rue Professeur Beauvisage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Beauvisage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 593 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 593 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1284 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 694 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 495 mètres
- - Ecole primaire John Kennedy à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Beauvisage
Adresses Rue Professeur Beauvisage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Beauvisage, classées par tranches de numéros.
