Rue Rochambeau, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rochambeau dans son marché local
Prix Rue Rochambeau par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rochambeau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rochambeau à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Rochambeau est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rochambeau
Les ventes enregistrées Rue Rochambeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rochambeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 977 mètres
- - Collège Alice Guy à 428 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1439 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 322 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rochambeau
Adresses Rue Rochambeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rochambeau, classées par tranches de numéros.
