12 Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Claude Jourdan, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Claude Jourdan, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 636 mètres
- - Collège Victor Grignard à 570 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1063 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Claude Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Claude Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Claude Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Claude Jourdan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Claude Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Claude Jourdan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Claude Jourdan par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 Impasse Claude Jourdan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Claude Jourdan par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Claude Jourdan se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Claude Jourdan à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Claude Jourdan est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
