50 Impasse Colonel Lamy, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse Colonel Lamy, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Impasse Colonel Lamy, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1993 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 249 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 249 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse Colonel Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse Colonel Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse Colonel Lamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse Colonel Lamy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Colonel Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse Colonel Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse Colonel Lamy dans son marché local
Prix du 50 Impasse Colonel Lamy par rapport à la voie
Sur Impasse Colonel Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 50 Impasse Colonel Lamy se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse Colonel Lamy par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Impasse Colonel Lamy se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.28 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Impasse Colonel Lamy à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Impasse Colonel Lamy est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
