12 Impasse Pitiot, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 637 € à 4 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 et de 1.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 391 mètres
- Collège Victor Grignard à 281 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 54 mètres

Ventes au 12 Impasse Pitiot

Une vente a été recensée au 12 Impasse Pitiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2019

293 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

12 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Pitiot dans son marché local

Prix du 12 Impasse Pitiot par rapport à la voie

Sur Impasse Pitiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Impasse Pitiot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Pitiot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Pitiot se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -5.56 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e(3,583 €)

Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Pitiot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Pitiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.