3 Impasse Pitiot, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 120 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 417 mètres
- Collège Victor Grignard à 256 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 274 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 85 mètres

Ventes au 3 Impasse Pitiot

Les 0 ventes au 3 Impasse Pitiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Pitiot dans son marché local

Prix du 3 Impasse Pitiot par rapport à la voie

Sur Impasse Pitiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 3 Impasse Pitiot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Pitiot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Pitiot se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e(3,583 €)

Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e(3,873 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Pitiot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Pitiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.