7 Impasse Pitiot, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 215 € à 3 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 645 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 10.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse Pitiot, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 402 mètres
- Collège Victor Grignard à 270 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 69 mètres

Ventes au 7 Impasse Pitiot

Les 0 ventes au 7 Impasse Pitiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Pitiot dans son marché local

Prix du 7 Impasse Pitiot par rapport à la voie

Sur Impasse Pitiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 7 Impasse Pitiot se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Pitiot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pitiot se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e(3,236 €)

Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e(2,890 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Pitiot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Pitiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.