4 Place Général André, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place Général André, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 25 parkings - 1723 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 321 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 64 mètres
Ventes au 4 Place Général André
Les 2 ventes au 4 Place Général André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Général André dans son marché local
Prix du 4 Place Général André par rapport à la voie
Sur Place Général André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Place Général André se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Général André se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 29.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Général André
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Général André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Général André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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