109 Route de Vienne, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 765 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Route de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 109 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 109 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 109 Route de Vienne se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Route de Vienne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Route de Vienne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Route de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 109 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Route de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Zakaria HADDAD
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