Place Louis Lebret, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Louis Lebret, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Louis Lebret dans son marché local
Prix Place Louis Lebret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Place Louis Lebret se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Louis Lebret à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Louis Lebret est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Louis Lebret
Les ventes enregistrées Place Louis Lebret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Louis Lebret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1635 mètres
- - Collège Alice Guy à 953 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1635 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 714 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Louis Lebret
Adresses Place Louis Lebret
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Louis Lebret, classées par tranches de numéros.
