175 Route de Vienne, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 175 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 598 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 169 mètres
Ventes au 175 Route de Vienne
Les 5 ventes au 175 Route de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route de Vienne dans son marché local
Prix du 175 Route de Vienne par rapport à la voie
Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 175 Route de Vienne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route de Vienne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Route de Vienne se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 175 Route de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 175 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 175 Route de Vienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Appart Et Plus
lyon 69006
17 annonces en vente chez Flatway
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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