203 Route de Vienne, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 2 983 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 203 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°201 et de 0.2 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 203 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1053 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 421 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 352 mètres
- Ecole primaire Marie Bordas à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Route de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 203 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 203 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 203 Route de Vienne se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Route de Vienne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Route de Vienne se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Lebret, 69008 Lyon 8e(3,178 €)

Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e(3,377 €)

Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 203 Route de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 203 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.