224 Route de Vienne, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 2 585 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 224 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°222 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 224 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1162 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 252 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 520 mètres
- Ecole primaire Marie Bordas à 218 mètres

Ventes au 224 Route de Vienne

Une vente a été recensée au 224 Route de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

180 000 €(2 377 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.72 m²

224 Route de Vienne, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 224 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 224 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 224 Route de Vienne se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Route de Vienne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Route de Vienne se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 23.15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Lebret, 69008 Lyon 8e(3,178 €)

Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Général Gouraud, 69008 Lyon 8e(3,377 €)

Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e(3,406 €)

Biens en vente à proximité du 224 Route de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 224 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.