Rue Albert Morel, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Albert Morel, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Morel dans son marché local
Prix Rue Albert Morel par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Morel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 29.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Morel à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Albert Morel est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Albert Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 977 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 472 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Morel
Adresses Rue Albert Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Morel, classées par tranches de numéros.
