7 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 532 € à 5 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 474 €/m²0 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 623 mètres
- Collège Victor Grignard à 235 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 161 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 146 mètres

Ventes au 7 Rue Alphonse Rodet

Les 0 ventes au 7 Rue Alphonse Rodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alphonse Rodet dans son marché local

Prix du 7 Rue Alphonse Rodet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 7 Rue Alphonse Rodet se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Rodet se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -4.38 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e(4,599 €)

Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e(3,337 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,704 €)

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alphonse Rodet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alphonse Rodet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.