Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Rodet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Rodet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Rodet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Rodet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 7.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Rodet à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Rodet est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Rodet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Rodet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Rodet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 652 mètres
- - Collège Victor Grignard à 277 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1245 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Rodet
Adresses Rue Alphonse Rodet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Rodet, classées par tranches de numéros.
