24 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 bis et du 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petite Guille.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 490 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Audibert et Lavirotte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Audibert et Lavirotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Audibert et Lavirotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Audibert et Lavirotte, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Audibert et Lavirotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Audibert et Lavirotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 24 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 24 Rue Audibert et Lavirotte se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Audibert et Lavirotte se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 69.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
