Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Audibert et Lavirotte se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Audibert et Lavirotte à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Audibert et Lavirotte est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Audibert et Lavirotte
Les ventes enregistrées Rue Audibert et Lavirotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Audibert et Lavirotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège Alice Guy à 624 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 394 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 471 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Audibert et Lavirotte
Adresses Rue Audibert et Lavirotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Audibert et Lavirotte, classées par tranches de numéros.
