105 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 055 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°103 et de 0.03 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 105 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 194 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 427 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 277 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 105 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 105 Rue Bataille se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Bataille se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.51 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.