Rue Seignemartin, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Seignemartin dans son marché local
Prix Rue Seignemartin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Seignemartin se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 46.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Seignemartin à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Seignemartin est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Seignemartin
Les ventes enregistrées Rue Seignemartin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Seignemartin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1641 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 503 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 231 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Seignemartin
Adresses Rue Seignemartin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Seignemartin, classées par tranches de numéros.
