113 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 045 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°111 et de 0.26 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 113 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 127 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 508 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 351 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Bataille

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 113 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 113 Rue Bataille se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Bataille se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 113 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.