128 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 125 € à 3 839 €

Indice de confiance

5/5

Le 128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°126 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°130.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 86 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 682 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 640 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 248 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 86 mètres

Ventes au 128 Rue Bataille

Les 4 ventes au 128 Rue Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 décembre 2024

170 000 €(3 251 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.29 m²

128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

28 août 2024

169 000 €(3 930 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

25 mai 2022

218 000 €(4 112 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.02 m²

128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

31 mars 2020

185 000 €(3 411 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.23 m²

128 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 128 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 128 Rue Bataille se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Bataille se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 7.57 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.