138 Rue Bataille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 138 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1152 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 133 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 706 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 133 mètres
Ventes au 138 Rue Bataille
Les 3 ventes au 138 Rue Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 138 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 138 Rue Bataille se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Bataille se situe 39.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 35.89 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 138 Rue Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Rue Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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