164 Rue Bataille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 164 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 164 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Genton-Ranvier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 447 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 124 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 87 mètres
Ventes au 164 Rue Bataille
Les 3 ventes au 164 Rue Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 164 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 164 Rue Bataille se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Bataille se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue Bataille
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